Discounted Cash Flow-Verfahren (DCF)
Zukunftserfolgswert eines Unternehmens, zu dessen Ermittlung nicht die Gewinne, sondern die im Unternehmen in Zukunft potentiell erzielbaren Cash-Flows auf den Bewertungsstichtag diskontiert werden. Es wird unterstellt, dass der Erwerber die im ganzen Objekt erzielbaren Cash-Flows entnimmt und zum Kalkulationszinsfluss anlegt bzw. dass sich nicht entnommene Cash-Flows mit derselben Rendite im Unternehmen verzinst werden.
